当房东问什么类型的财产损失他们担心最多,水损害是在列表的顶部。它不仅是昂贵的修复,水的破坏会造成长期损害你的财产,如果没有正确处理。这就是为什么它是如此重要,作为房东,让你有一个积极的计划,涵盖了水损害的可能性在你properties-especially如果你的财产位于低洼地区。回顾水损害的常见原因,处理你的租户,了解你作为房东的责任将帮助你有一个行动计划,以防发生了最严重的或如果你经验租户疏忽水损害。提前计划和采取积极主动的方法你就会知道如何处理水的破坏之前发生。
学习水损害的常见原因
如果你的财产坐落在洪水易发地区,你已经知道,水损害的风险。但洪水可以来自许多其他来源,包括:
用旧或冷冻水管破裂pipes-most常见。
满溢的马桶和浴缸。
漏水的roofs-may只有时期出现的大雨。
泄漏或破裂水加热器能被注意如果位于一个阁楼,壁橱或车库。
泄漏appliances-washers和洗碗机是罪魁祸首。
租户belongings-like水或鱼缸。
应对洪水迅速
水可以造成损害rapidly-especially如果你没有或不能到达那里时发生。保持水的破坏降到最低,确保你的租户知道该做什么,以防洪水。
向租客展示如何关闭水。
如果一个设备或夹具喜欢洗碗机,洗衣机、厕所或水槽漏水,确保租户知道各个关闭阀,这样他们就可以停止局部水流。如果泄漏的来源是一个破裂的管道或缓慢泄漏你看不到,离开指令描述如何关闭水管和如何接触水管工24/7紧急服务吗。
除去多余的水分很快。
如果溢出的水是罪魁祸首(满溢的浴缸,鱼缸泄漏等)让租户知道他们的首要任务是确保没有更多的水被释放。指导他们使用一些旧毛巾毛巾吸收任何积水。只有在他们完成这些行动应该打电话给你。因为水的真实程度损害并不总是显而易见的。一旦你发现有水侵入,适当的提取和检查接触专业的水损害和修复以减少进一步的损失。
保护家具。
如果洪水引起的风暴,确保你的租户知道他们的安全比财产更重要。然而,如果它不会把它们放在危险,鼓励他们删除书籍、论文、面料,或任何其他物品可能毁于水中。如果可能的话,请他们把铝箔或蜡纸下腿或脚的家具和窗帘,窗帘,软垫家具裙子远离潮湿的地毯。这些简单的动作可以让洪水恢复更快。记住,水损害发生上升河流,小溪或飓风包含生物污染物需要清洗和治疗由专业认证的灾难。
如果水是屋顶破坏的结果,当这样做是安全的,定位和覆盖面积(泄漏源)暂时防止进一步的损失。一旦风暴已经过去永久修理屋顶可以做到的。然而,任何天花板之前修复水损害和/或石膏板修复损伤启动应该检查修复专业的领域。他们将确保受灾地区彻底干任何维修之前开始。这将减少模具在天花板和墙壁的风险,它可以创建一个更大、更昂贵的问题。
所谓专业水损害
作为房东,这是你的工作,以确保你的租赁财产居住又安全的租户在相同的和及时的方式。因为模具可以形成如此之快,等待处理水的破坏会导致你的财产变得无法居住。所以,尽管它可能会禁不住尝试清理水损害自己,最好叫专业,确保湿面积干正确和安全的租户。专家在彩虹恢复可以制定一个计划清洁和恢复水损坏财产包括:
因为彩虹修复研究所的技术人员正在认证检查,清洗和恢复认证(IICRC)——专业知识的标志在清洁和修复当时你和你的租户可以相信他们会得到你的财产尽快恢复正常。了解更多855-724-6269或打电话请求在线预约。