地毯是商业和住宅租赁的一个很好的地板选择。它耐用、多功能、舒适。但如果你正在处理租客的后果，你就会知道维护租客也很困难。你知道什么是地毯的正常磨损吗?如果你是房东或物业经理，你可能见过不少地毯问题。识别标准地毯的磨损和损坏或滥用，可能是租户的责任是棘手的。
我们在这里带您了解一些不同的情况，以便下次您进行物业考察时提供帮助。
高流量地毯的磨损是什么样的?
交通繁忙的地区有更多的人来来往往，而且会变得更脏，更脏，磨损得更快。地毯磨损的原因是我们每天追踪到的颗粒土壤会磨损地毯纤维。这些土壤就像砂纸一样，产生磨损，使纤维在交通区域看起来暗淡无光。由于鞋子反复向下推，地毯纤维会随着时间的推移而分解。不仅是人流量，拖着行李箱、玩具、家具和其他物品在地板上移动也会以同样的方式损坏地毯纤维。
为了防止这种情况发生，请考虑以下几点
- 在住宅入口处安装重型步行垫
- 总是从外面过渡到里面再到坚硬的表面。在门的前面放一个离开马特的人
- 每周至少清理交通区域两次。具有良好的CRI绿色标签认可的双电机真空
如果你看到一个区域比另一个区域有额外的磨损，而且它似乎是通过房屋或财产的主要通道，这可能是高交通损坏。
还有哪些常见的地毯损坏类型?
除了磨损，地毯最常见的三种损坏类型是污渍、撕裂和烧伤。
让我们来分析一下:
- 污渍
食物是造成地毯污渍的主要原因，宠物和孩子也会造成污渍。更大的问题来自停车场、车库和车间的鞋子上的油脂，以及公寓装修工程的油漆和污渍。 - 撕裂
地毯是怎么裂开的?把沉重的家具拖过而没有正确地抬起。此外，咀嚼和抓狗和猫也是常见的原因。长期磨损的旧地毯更容易被撕裂。 - 伯恩斯
地毯烧伤最常见的原因是香烟。烹饪事故和从壁炉飞出的火花和余烬也可能导致烧伤。其他原因包括掉落的蜡烛、非法使用药物以及熨斗和卷发棒等热电器事故。
你如何区分磨损和虐待?
深度清洁和补救专家将能够很容易地区分正常的磨损和疏忽或滥用。下面，我们列出了一些评估地毯的建议。
正常磨损的迹象:
- 在人流量大的地区轻微磨损的地毯，或在地毯老化的物业中很旧的地毯
- 地毯因老化或日晒而褪色
疏忽:由于疏忽或滥用而损坏的迹象:
- 地毯被宠物和溢出物弄脏了
- 不是在交通繁忙的地区，或者明显是由特定事件造成的撕裂和撕裂
- 被香烟或蜡烛灼伤，远离壁炉
我们专业的地毯清洁服务
作为房东或物业经理，当房客搬走时，你该如何处理看起来很糟糕的地毯呢?好消息是彩虹修复公司已经准备好了专业的表演地毯清洗你的出租单位需要的。
凭借最先进的设备、勤劳的产品和经验丰富的国际红十字会认证技术人员，我们将及时为您清洗地毯、蒸地毯和保护地毯，让您给下一位房客留下深刻印象。
选择彩虹。在网上安排你的出租单位下次清洗地毯的时间或致电(855)724-6269开始。