地毯是这样一个伟大的商业和住宅地板选择租赁。这是耐用,多才多艺,和舒适。但如果你是一个处理租房者之后,你知道也很难维护。你知道什么是正常磨损在地毯吗?如果你是一个地主或物业经理,你可能已经见过你的地毯问题。识别标准地毯磨损与损坏或滥用,租户可能负责可能会非常棘手。
我们在这里介绍一些不同的情况来帮助你下次你做房地产演练。
高流量地毯磨损是什么样子?
临街的房间看到更多英尺来来往往,会脏,染色,磨损得更快。地毯穿,因为我们跟踪它的土壤颗粒每天研磨到地毯纤维。这些土壤像砂纸和创建磨损导致纤维看着枯燥的交通领域。鞋子一再压低,地毯纤维分解。不仅仅是人流量,拖着行李箱,玩具,家具和其他物品在地板上损坏地毯纤维以同样的方式。
帮助防止这种情况考虑以下
- 入口处安装重型离开垫子
- 总是从外到内过渡到一个坚硬的表面。放置一个离开马特在门前
- 真空交通领域至少每周两次。好的国际绿色标签通过双电机真空
如果你看到额外的磨损在另一个领域,这是在什么似乎是一个主要的大道或财产,这可能是高流量损失。
其他常见的地毯损坏类型是什么?
除了穿,三个最常见的损伤类型地毯污渍,撕裂和烧伤。
让我们分解:
- 污渍
食物是一个主要贡献者地毯污渍,从宠物和孩子是意外。更大的问题来自润滑脂,在鞋来自停车场,车库和研讨会,以及颜料和污渍从公寓改进项目。 - 撕裂
地毯把如何?拖着沉重的家具在没有取消它。同时,咀嚼和抓狗和猫是常见的原因。旧地毯与长期穿会更容易撕裂,泪水。 - 伯恩斯
地毯燃烧的最常见原因是香烟。伯恩斯还可以从烹饪发生事故和火花,从壁炉余烬飞行。其他原因包括了蜡烛,非法毒品的使用,和事故与热电器如衣服熨斗和卷发棒。
你如何区分磨损和滥用?
深层清洁和修复专家将能够轻易区分正常磨损和疏忽或滥用。下面,我们列出了一些建议来评估你的地毯。
正常磨损的迹象:
- 地毯轻轻戴在临街的房间或老旧的地毯老化特性
- 衰落地毯由于年龄或暴露在阳光下
疏忽造成的损失或虐待的迹象:
- 地毯是极其染色从宠物和泄漏
- 撕裂,眼泪,不临街的房间,或从一个特定的事件,显然是
- 从香烟或蜡烛,燃烧的壁炉
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