寻找新家可能是有趣的，令人兴奋的，有时也有压力。但最终，你会找到一套满足你所有条件的房子，然后你就准备好买房了。但是，在检查过程中，检查员发现了霉菌。这是一个问题，对吧?真的是这样吗?事实是大多数霉菌问题都可以通过专业的霉菌修复来解决。不仅如此，当你在谈判销售时，水损害和霉菌的存在可以成为额外的谈判筹码。在一切都说了做了之后，霉菌可能会让你在房子上得到更好的交易。
什么样的模具?
即使你的检查员说你有霉菌，取一个样本，并把它送到实验室确认。这不仅会给你提供文件，以便在寻找除霉服务时使用，还会让你知道你有哪种霉菌。bob彩票综合版自某些类型的模具毒性更大，这是重要的信息。常见的模具类型包括:
曲霉属真菌-在家用空调中最常见的霉菌。过敏，但无毒。
枝孢属-绿色或黑胡椒状的霉菌，生长在厕所背面、油漆表面和玻璃纤维风管上。没有毒性，但对霉菌过敏的人会出现皮疹、眼睛发痒或喉咙痛。
橙色的模具-通常在户外，在腐烂的植物或潮湿腐烂的木头上生长。在室内，它偶尔生长在高湿度的区域，如浴缸和淋浴。除了对免疫系统受损的人外，大多数是无害的。
葡萄穗霉属Chartarum-通常被称为有毒黑霉，它会产生一种真菌毒素，导致人类和动物生病。这通常是“病态建筑综合症”的原因。它在有大量纤维素的潮湿地区茁壮成长，比如纸板或纸质物品。黑霉也会出现在一些低酸度的高纤维素食物中。在家里，这种类型的霉菌通常生长在温暖潮湿的地方，如地下室、淋浴间、爬行空间，尤其是窗户上和窗户周围。
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第一步
如果你或你的检查员发现了霉菌，你的第一步是决定你是否还想买房子。虽然霉菌的类型很重要，但你也要考虑霉菌的数量，需要多长时间才能摆脱它，谁来支付除霉菌的费用，最重要的是，你有多想要这座房子。bob彩票综合版如果在专业人员的帮助下清除霉菌相对容易，那么你可能不想错过一个可以安全无霉菌的好房子。然而，如果你对霉菌有先天的敏感性，或者你认为卖家可能不愿意与你合作，那么最好的选择可能是走开。
与卖方谈判
如果你决定继续研究，那么是时候找出导致霉菌形成的原因了。无论是通风不良、建筑缺陷、屋顶漏水，还是园林绿化植物水分过多，都要与卖方协商解决问题。一旦找到并固定了霉菌的来源，就该决定如何去除霉菌了——以及谁来支付费用。虽然任何售前的霉菌清理通常是卖方的责任，但也有一些抵押贷款，如联邦住房管理局和房利美贷款，允许清除霉菌和清理。bob彩票综合版在最终决定谁买单之前，确保你检查了这些选项。
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呼叫专业的霉菌修复服务
DIY脱bob彩票综合版模通常是无效的，甚至可能是危险的，所以不管谁付钱，你都应该这样做91BOB体育 ．在彩虹国际，我们专注于霉菌修复和清除。我们确保所有被霉菌污染的东西都被清洁和消毒，以杀死任何现有的霉菌，阻止霉菌的传播，并防止它的回归。在湿气导致结构腐烂或材料不能完全干燥的情况下，我们将拆除发霉区域，然后修复或重建它们。
霉菌损坏问题得不到解决的时间越长，造成的问题就越多。所以，在你购买有霉菌问题的房子之前，一定要坚持卖家尽快联系彩虹国际。电话:(855)724-6269或网上预约我们国际红十字会认证的技术人员将帮助您尽快准备好新房入住。