住在靠近水的地方非常有吸引力。谁不想望向窗外，凝视着波光粼粼的水面呢?或者只需步行几分钟就能到达美丽的海滩?
但在海滨或临水房产的美观和便利之间也存在权衡。对于选择居住在洪泛区或洪泛区的业主来说，遭受水损害的可能性大大增加。
这并不意味着你应该避免在洪水灾区买房，尤其是如果你已经找到了梦想中的房子。但这确实意味着你应该了解在洪水灾区买房所需的保险，以及洪水灾区房屋的转售价值。了解你的风险，如果你确实遭受洪水破坏，你可以减轻它们。
在泛滥平原买房——你需要知道什么
在泛滥平原买房之前，你应该了解不同程度的风险。洪水区被分为三个不同的类别。每个类别都与不同程度的风险相关。
洪水高发区:位于高风险洪水地区的房屋被称为“特殊洪水危险区”(SFHA)。如果你的洪水代码以A或V开头，你的房子就属于SFHA。字母V用来表示沿海地区。
中度洪水危险区:生活在中等风险的洪泛区意味着你不太可能遭遇洪水，但这是有可能的。这些区域被标记为B区或X区。
最低危险洪水区:如果你的家在洪水风险最小的区域，你的风险就很小。然而，洪水仍有可能发生。这些区域被称为C区或X区。
当你在权衡是否要在洪水地区买房时，了解你的洪水风险水平是很重要的。如果你不确定，只要把地址输入联邦紧急事务管理署(FEMA)在线洪水区域地图中心．
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在买被洪水损坏的房子之前…
根据联邦应急管理局的说法，一英寸的洪水就能给房屋造成数万美元的损失．
如果你决定在洪水地区买房，你需要确定是否有任何现有的洪水破坏。虽然卖家被要求披露房屋的任何类型的损坏，但他们可能不知道现有的洪水损坏。
在房子里走动时，寻找以前或未减轻的洪水破坏的迹象:
检查天花板和墙壁是否有黑暗或潮湿的地方，尤其是角落。
寻找开裂、冒泡或剥落的油漆、墙纸、石膏板或镶板。
仔细听滴水或流水的声音。
闻闻空气——潮湿还是发霉?
对潜在买家构成问题的不仅仅是明显的水损。一次糟糕的清理工作可能会让未来的业主陷入困境。
在签字之前一定要选择专业的房屋检查。房屋检查员经过培训，可以找出潜在的损坏，并会提醒你任何问题，无论大小。
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洪水地区的房屋转售价值如何?
美国有超过1300万人生活在洪水地区。仅这一点就证明了洪水地区的房子卖得很好。虽然在泛滥平原上卖房子可能会面临一些挑战，但这与在繁忙的十字路口卖房子没有什么不同——回报只需要超过风险。
如果你的房子已经被洪水损坏了，一定要在把房子放到市场上之前让专业人士进行修复。
总是选择专业的水损伤修复
当决定是否在洪水地区买房时，要意识到所涉及的风险。但要知道，只要有适当的保险、研究和支持，你选择的任何房子最终都可以成为你和你家人的完美家园。
无论你是想在销售前修复旧损坏的潜在卖家，还是从最近的洪水中恢复的房主，都可以选择专业的彩虹修复水损修复．四十多年来，像您这样的业主都非常信任我们的修复专家。我们的技术人员接受了最新的洪水损害修复技术的培训，我们所有的工作都得到了睦邻友好的承诺．如需了解更多信息，请致电(855)724-6269或网上预约．