购买一个已经发生火灾的房子可能有风险，但也可能是一项值得投资的投资。买火灾后重新装修过的房子要小心处理。在购买火灾损坏的房子时，知道要注意什么是很重要的，不要陷入你在市场上发现的房地产讨价还价中。
阅读这篇博客，了解购买火灾房屋的利与弊，以及在你敲定交易之前要注意的事情。
购买有火灾损害的房屋:要注意什么
虽然买一个有火灾损害的房子可能会让你很划算，但在做出承诺之前，有很多事情要注意。如果你正在考虑的房子有以上任何一个特点，那么可能是时候把目光投向别处了……
在购买火灾损坏的房屋时要注意什么:
- 水损害——是的，真的!想想看:水是用来灭火的，而消防员最关心的是把他们面前的火扑灭，不管需要多少水。不幸的是，水经常像火一样破坏房屋。
- 霉菌:霉菌可以在任何被水损坏的地方生长，特别是在浴室和厨房，电器后面或下面以及地下室。确保彻底检查房屋是否有水渍和霉菌。
- 损坏的管道:消防队员使用水和化学物质的组合来扑灭火灾。如果这些化学物质泄漏到管道中，就会对室内空气质量造成严重影响。你的管道有专业清洁吗．
- 扭曲的框架和地板:暴露在水中会扭曲内部木结构。
- 结构损坏:让结构工程师检查房屋的承重墙。
- 管道损坏:火灾的热量会损坏PVC管道和铜焊接。
- 烟雾伤害:有健康的影响除了烟雾留下的难闻气味和污渍外，烟雾还会造成损害。
- 石棉:1980年以前建造的房屋在火灾发生后应该彻底检查是否有石棉。
买火灾后重新装修的房子的好处
如果房子是安全的，买一所火灾后重新装修过的房子可以为你节省很多钱。遭受火灾破坏的房屋有更高的投资回报，因为它们通常被低估。但是如果房子在火灾后还没有被修复，修复的费用可能比预计的要低。此外，如果需要大规模的装修，你有权力改变你的家的布局。
综上所述，购买火灾后重新装修过的房子的好处是:
- 高投资回报
- 不错的价格
- 改变布局的权力(如果你负责装修)
买火灾后重新装修的房子的缺点
然而，在火灾后买房也有一些缺点。火灾后买房的最大误区是你必须应对所有的未知变量。不幸的是，很容易用新干墙或地毯等快速修复来掩盖损坏的程度。确保你计划购买的任何房子都经过专业检查。专业的检查可以确定一个家庭是否已经根据最佳实践进行了补救，并达到了规范。
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