房东对房客有多重职责举例说,如果你的财产易洪区, 你最大职责之一是购买洪保即便你可能有保险来承保暴风雨可能造成的损害 并非所有洪水损害都出自家门外房东通常处理漏水器或破解管道造成的水损有租房者应准备预防水损发生前处理水损发生后处理水损
准备
乔治华盛顿曾说过,你最好的防守是强攻提供物业出租前 保证你已尽你所能 防止水损发生
获取全家检验
提高防漏器械或防爆管道的几率 雇用管道专业人员检查你的财产爬进你家 调查所有水源 寻找管道腐蚀信号 破损固定装置
检查屋顶
除非你最近安装新薄膜 并检查楼顶和阁楼内漏水或水损
了解洪水风险
FEMA网站查看贵物是否位于高风险洪泛区if it is, 确定你购买洪水保险 因为房主保险不覆盖与天气有关的洪水
准备租客
租房后 保证租户有租户保险 支付房东保单以外的水损- 类似个人物业和临时房并确信租客知道主水关闭阀位 万一管道深夜爆破
动作快速
突发事件发生 即使是那些勤奋维护的房东管道故障或天气淹没出租物时,准备快速行动可最小化损耗
停止水
防洪因爆管 确保您或您的房客尽快关上主水关
关闭电气
如果安全的话 关闭您的产业电气 尤其是在与天气有关的洪泛如果你不完全确定安全 通知公共事业公司 并派人关机
最小化损耗
删除项目可能会留下污点湿地毯.无法取出东西时 将铝块插到它腿下起拉窗帘或装饰家具裙离湿地毯或站立水远属性有2个故事 尽可能多地移到二楼
临时住房
房屋需要疏散时,帮助租户寻找临时房租户保险支付费用
相关题目 :如何修复水损木楼
为什么要调用专业人员
即便你精心准备维护 有些事房东不能自己做发生洪涝事件时,调用很重要专业人员类训练处理水损后遗症小事件连水都可能导致模态扭曲木头和染色墙如果不快速处理特别关键的是调用专业人员,如果水损坏涉及干墙、饱和地毯或阁楼或墙内漏水
专业水损恢复
出租房产发生水损事件时 务必通知彩虹恢复专业验证水损恢复专家全天全天7全天365 帮助您尽量减少财产损失并尽快把房客带回他们的家彩虹可帮助你清除受损项目,搭建薄凝油层防止进一步损坏,并确保地板干燥避免扭曲最重要的是,彩虹将确保水去后不留模或气味855-724-6269或在线请求预约快速质量从头到尾恢复水分彩虹上,"恢复开始