作为一个老板,你有很多的责任你的租户。例如,如果你的财产是在洪水泛滥地区,你最大的责任之一是购买洪水保险。但即使你可能保险从暴风雨天气可能造成的损坏,并不是所有的洪水造成的损失来自你家外面。事实上,它是更为常见的房东处理水损坏泄漏造成的电器或破碎的管道。如果你有一个租赁财产,你应该做好准备为了防止水的破坏在它发生之前,处理后水的破坏发生。
做好准备
乔治·华盛顿曾经说过,最好的防御就是进攻。之前你提供物业出租,确保你所做的尽可能防止水损害的发生。
整个家检查
防止漏水的几率增加设备或管道爆裂,雇一个管道专业的检查你的财产。他们会爬在你的家里,调查每一个水源,并寻找蛛丝马迹的管道腐蚀,损坏设备或其他暗示或将来会发生泄漏。
检查屋顶
除非你最近安装了新的带状疱疹,有阁楼内的屋顶和检查泄漏或水破坏的迹象。
知道你的洪水风险
使用联邦应急管理局网站,看看你的财产是在高风险的洪水区。如果是,确保你购买洪水保险,因为你的房主的保险不会弥补气候造成的洪水。
准备你的租房者
一旦租赁财产,确保你的租房者有房东的保险覆盖任何水损害不是房东的个人财产和临时住房政策。同时,要确保你的租房者知道的主要水关闭阀门,以防管道破裂深夜。
迅速行动
紧急情况发生,甚至房东谁一直勤于维护。如果你有一个管道故障或与天气有关的洪水在租赁财产,做好准备迅速采取行动可以减少伤害。
阻止水
如果造成洪水的原因是管道破裂,确保你或你的租户关闭主尽快关闭水阀。
关掉电力和天然气
如果这样做是安全的,关闭你的财产的电力和天然气,特别是在与天气有关的洪水。如果你不确定它是安全的,所谓的公用事业公司,让他们派人来关闭。
减少财产损失
删除项目,可能会留下污点湿的地毯。如果你不能删除条目,把铝箔在其腿。把窗帘、窗帘或软垫家具裙子远离潮湿的地毯或积水。如果你的财产有两个故事,尽可能多的物品搬到二楼。
临时住房
如果属性需要疏散,帮助你的房客找到临时住房。他们房东的保险应该支付费用。
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为什么叫专业人士吗?
即使你的精心准备和维护,有一些房东不应该试图做的事情。在洪水的情况下,是很重要的电话专业人士训练来处理善后事宜的水损害。即使是小事件涉及水会导致模具、弯曲的木头和彩色墙壁若没有得到及时治疗。叫专业特别重要,如果你有水损害涉及干饱和地毯,或泄漏发生在阁楼上或在墙内。
专业的水破坏修复
如果你租赁房地产体验水的破坏活动,一定要联系专业人士在彩虹恢复。我们认证的水损修复专家是可用的24/7,一年365天来帮助你减少财产损失,让你的租户尽快回到家里。彩虹可以帮助你移除损坏的物品,拿出防水布来防止进一步的伤害,并确保你的地板是干燥,避免翘曲。最重要的是,彩虹将确保没有模具或气味保持水后消失了。在855-724-6269或联系我们请求在线预约快,质量,一条龙今天水损伤恢复。在彩虹,“现在开始恢复。”