作为一名公寓物业经理，你的职责之一就是保证房客的安全。这包括为他们提供一个专门为你的公寓大楼设计的消防逃生计划。希望你永远不会使用这个计划，但正如他们所说，安全总比后悔好。
如果你不知道如何开始，使用本指南来帮助你创建一个疏散协议，给你的租户。
在公寓大楼的火灾逃生计划中应该包括什么
在火灾发生前、期间和之后，指示你的租户遵守以下一般准则。注意:一定要遵循你所在州和当地的指导方针，但要考虑这些有用的建议。
起火前该做什么
- 购买租客保险，保障个人财产安全。(公寓物业管理人员也应该购买保险，以防结构损坏。)
- 为你的贵重物品拍照并清点。
- 了解灭火器和消防站的位置，并找出你的单位是否有消防洒水装置。
- 每月测试一下你的烟雾报警器。每年更换电池。
- 如果建筑物没有防火梯，考虑在窗户附近放一个绳梯，以防你需要从这里逃生。
- 评估你公寓里的每个房间，确保每个房间都有两条畅通的逃生通道，包括窗户和门。
- 与家人和邻居一起练习逃生计划。
火灾时该怎么办
- 不要冲到走廊去。用手背摸摸门，如果感觉很热，就另寻出路。
- 走楼梯，不要坐电梯。
- 逃生时关上所有的门，以减缓火势的蔓延。
- 仔细听扩音器里的任何广播。
- 如果你无法逃生，把湿毛巾或床单塞在门周围，并打电话给消防部门告诉他们你在哪里。如果可能，打开窗户并发出求救信号。
- 一旦出了楼，就待在外面。如果你认为有人被困在里面，通知消防部门。
火灾后该怎么办
- 联系你的保险代理人报告火灾，开始索赔程序，并确保临时住房。如果你没有租客保险，为你的紧急需要联系红十字会。
- 只有在得到消防官员的许可后，才能重新进入大楼评估损失并收集个人物品。
- 与你的房东保持密切沟通，确定谁负责支付火灾损失的修复费用。
与你的租户沟通计划
- 让你的高层建筑的消防逃生计划得到消防法规官员的批准。
- 在每层楼至少一个中心位置标明疏散路线。楼梯井入口和电梯区是两个合适的地方。
- 当新房客入住时，将公寓大楼的消防逃生计划打印在租约包中。
- 每年重新分发印刷信息，或在新年伊始，或在个别租户续签租约时。这允许你交流更新和提醒。
火灾后物业经理应该做什么
- 询问消防人员的姓名和联系方式，以便日后沟通。
- 与房客交谈，确保他们安全，有地方住。看看有没有人能告诉你火灾是怎么发生的。
- 联系你的保险代理报告火灾并开始索赔程序。
- 联系火灾修复公司开始收拾残片。
寻求帮助创建火灾逃生计划
如果您是寻求建议的物业经理，Rainbow Restoration®可以帮助您制定符合规范的高层公寓大楼逃生计划。然后，如果您的财产在火灾中受损，指望我们提供消防修复服务你需要。