作为一名公寓物业经理，你的职责之一就是保证房客的安全。这包括为他们提供一个专门为你的公寓大楼设计的消防逃生计划。希望你永远不会使用这个计划，但正如他们所说，安全总比后悔好。
如果您不确定如何开始，请使用本指南来帮助您创建疏散协议，并将其提供给您的租户。
公寓大楼的消防逃生计划应该包括什么
指导您的房客在火灾发生之前、期间和之后遵守以下一般准则。注意:始终遵循您所在州和当地的指导方针，但请考虑以下有用的提示。
火灾前该做什么
- 购买租客保险来保护你的个人财产。(公寓物业经理也应该购买保险，以防止结构损坏。)
- 给你的贵重物品拍照并清点清单。
- 知道灭火器和拉站的位置，并找出你的单位是否有消防洒水装置。
- 每月测试你的烟雾报警器。每年更换一次电池。
- 如果建筑物没有防火通道，考虑在窗户附近放一个绳梯，以防你需要从这里疏散。
- 评估公寓里的每个房间，确保每个房间都有两条畅通的逃生路线，包括窗户和门。
- 与家人和邻居练习你的逃生计划。
火灾时该怎么做
- 不要冲到走廊里。用手背摸摸门，如果感觉很烫，就另找一条路出去。
- 走楼梯，不要坐电梯。
- 当你逃离时，关上所有的门，以减缓火势的蔓延。
- 仔细听扩音器里播放的任何通知。
- 如果你无法逃脱，把湿毛巾或亚麻布放在门周围，并打电话给消防部门，告诉他们你在哪里。如果可能，打开车窗并发出求救信号。
- 一旦出了楼，就待在外面。如果你认为有人被困在里面，通知消防部门。
火灾后该怎么做
- 联系你的保险代理人报告火灾，开始索赔程序，并确保临时住房。如果你没有租客保险，请联系红十字会，以满足你的紧急需求。
- 只有在得到消防官员的允许后，才能重新进入建筑物评估损失并收集任何个人物品。
- 与你的房东保持密切沟通，谁负责支付火灾损失的修复费用。
与你的租户沟通计划
- 高层建筑的逃生计划要得到消防官员的批准。
- 每层至少有一个中心位置的疏散路线。楼梯井入口和电梯区是两个合适的地方。
- 当新租户入住时，在租赁包中包括公寓大楼消防逃生计划的打印件。
- 每年重新分发打印的信息，可以在新年伊始，也可以在个别租户续签租约的时候。这允许你交流更新和提醒。
火灾发生后物业管理人员应做什么
- 向消防人员询问他们的姓名和联系方式，以便将来联络。
- 和房客谈谈，确保他们是安全的，有地方住。看看有没有人能告诉你起火的原因。
- 联系你的保险代理人报告火灾并开始索赔程序。
- 联系火灾修复公司，开始收拾残片。
寻求帮助制定火灾逃生计划
如果您是物业经理寻求建议，Rainbow Restoration®可以帮助您创建符合代码的高层公寓大楼逃生计划。然后，如果你的财产在火灾中受损，指望我们提供消防修复服务你需要。